A. Modal Bank
Modal bisnis pengembang property bisa menggunakan pinjaman kredit dari bank seperti Kredit konstruksi KYG atau kredit modal kerja lainnya yang diincar adalah menggunakan fasilitas kredit KPR indent dari bank Penyedian Kredit KPR Pembelian rumah. Saat Rumah belum jadi Akad kredit bisa dilakukan developer untuk mendapatkan dana lunak untuk membangun rumah tersebut komposisinya bertahap 30 % saat pondasi jadi, 30 saat tembok naik, 40 % saat atap naik ini akan meringankan cash flow perusahaan Karen dapat suntikan dana segar. KPR indent ini Bank sangat selektif membuat aturan ketat kepada pengembang tersebut misal pengembang wajib menyelesaikan 1 rumah yang dibangun 3,5 bulan saja diluar ketentuan misal pengembang molor tidak selesai bangunan rumah tersebut maka dana bank tidak akan cair.
B Modal Supplier
Misalnya begini kontraktor developer butuh bahan baku untuk dari supplier misal pasir, besi beton, kayu untuk pondasi bisa beli dihutang dahulu, harga agak mahal dikit biasanya karena tempo hutang. ini bisa menghemat cash flow sikontraktor juga secara signifikan modal tidak kurang aktiftas operasional perusahaan/pengembang berjalan lancar karena cash flow kuat.
Developer bisa menghutangkan bahan material kontruksi untuk kontraktornya ke supplier supaya tidak terlalu banyak pengeluaran sikontraktor bisa kerja karena ada material proyek dengan iming iming harga borongan dinaikan dikit dari aslinya, kontraktorpun senang dapat material termasuk developer dapat membayar kontraktor kebelakang setelah KPR ACC Bank. Hebat bukan hemat modal dapat modal Cash flow lancar
C. Kontraktor Bangunan
Kita sudah pada tahu semua pembayaran kontrator pengembang perusahaan itu di cash tunai tapi bertahap pertermin misal 30 %, 20 %, 25 %, 15 % , retensi 10 %, berdasarkan pengerjaan obyek yang dibangun. Carilah kontraktor yang kuat modal nya dibayar saat bangunan rumah selesai dan AKAD kredit Bank Cair Hingga developer/pengembang tidak mengeluar biaya awal yang besar. Sebenenarnya modal utamanya sikontraktor tersebut yang menyelesaikan bangunan selesai 100 %. Developer untung lagi pastinya. Itu namanya turnkey project (pembayaran developer apabila kontraktor sudah selesai mengerjakan proyek baru dibayar tunai / jika proyek belum selesai tidak akan dibayar). Klik linknya disini : sumber modal developer property rumah
Trimakasih sudah mampir ke artikel ini, sumber modal pengembang developer rumah, jangan lupa like share artikel ini.
0 Komentar untuk "Sumber Modal Developer Property Rumah"